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自家承包地上建的养殖场是违章建筑吗?强行拆除可以吗?拆迁到底有没有补偿?

来源:本站 时间:2018-01-10 10:22

环保新规定里明确了几类情况不能养猪,并且从今年开始,对全国的500头以上的养猪场征收环保税?那么今年如果我们农民朋友们想要养猪需要注意哪些?

今年农民朋友们想要养猪需要注意以下几点:

1.不在禁养地区范围

17年国家在各省份地区划定了禁养区域,明确指出在禁养区不允许养猪,同时在划定的适养区也要进行猪圈改造,粪便必须达到综合合理化使用的要求。这里也告诉了农民朋友只能在国家划定的适养区或限养区里才能进行生猪养殖!

2.养殖场证件要齐全

国家在去年明确规定了养殖场需要具备:用地证明,环评手续,规划意见,立案备案手续,动物防疫条件合格证,养殖场备案登记手续,生产经营取可证,野生动物训养繁殖许可证等8个证件才能进行生猪养殖。所有养殖使用地不允许使用和占用基本农田,必须保证农村土地的确权工作!


3.环保税的征收

今年起,国家将对全国养猪场征收环保税,征收对象是养殖量为500头以上的猪场,规定里明确了“谁污染,谁交费”原则,交费的标准是:按大气污染按每当量缴纳1.2元,水污染按每当量缴税1.4元,固体污物按不同种类,税额为每吨5~1000元,噪声按超分贝数,税额为每月350~11200元。算下来大约每头猪应该交环保税2.5元左右!

4.远离河道、学校和村庄附近

去年国家出台的环保新规定中指出水是人类赖以生存的重要资源,也是保证社会和平稳定的基础。如果把养猪场建在河岸上,一旦猪的粪便直接流入到河流里,就会饮水源造成严重污染,给人们的健康造成威胁!因此严禁在河道附近养猪!同时由于猪的粪便气味很重容易人反感,而且还会吸吲来大量蚊蝇,对人的生活环境和人身健康带来很大影响,所以学校和村庄附近也是不允许养猪的!

养猪场拆迁到底有没有补偿?这里面究竟有多少“内幕”

临近年底,农民的很多的心声显露出来,当然养殖场拆迁补偿的问题也不例外,但是农民朋友普遍都只知道这是一个大的方向,至于具体的补偿细节,拆迁是不是该有补偿呢?究竟给多少补偿?补偿又包括那几个方面呢?都不是很清楚。


2016年11月24日国务院发布了《国务院关于印发‘十三五’生态坏境保护规划的通知》,通知中要求,2017年年底前,各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)和养殖专业户。各级政府对畜禽养殖场的整治拆迁工作也由此展开,各地禁养限养、养殖场拆迁工作逐步进行。


那么到底是什么情况下养殖户需要迁拆呢?

1、禁养限养区内养殖场、养殖户;

2、主要河流流域限制范围内的养殖场户;

3、手续不齐全的,包括无照经营、超范围经营、异地经营、环保排放不达标、动物防疫检疫不合格的养殖场、养殖户等。


只听到拆,并未听到补,难道真的没有补偿吗?

首先我们来看看国家会不会针对养殖场制定相应补偿规定?

不会的,一般情况下建养殖场占用的土地都是自己家的承包地,这部分地农民只有使用权没有所有权,使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿,这属于征地补偿。

下面我们一起来看看这几个问题就都明白了。

问题一:养殖场拆迁到底有没有补偿

当然有,只是多少的问题,就是“有拆就有补”。无论是以环保的名义还是工程项目拆迁需要,都有补偿,养殖场和普通的有所区别。

但是这部分补偿费用也叫搬家费,补偿是给你投资圈舍,设备和一些搬不走的东西的。

问题二:补偿谁来给?

由县级以上地方人民政府依法予以补偿,补偿款主要是来自地方财政。

注:由于各地区的经济发展水平存在差异性,所以各地的补偿标准也会有所不同。

问题三:强行拆除可以吗?


当然不行,这是违法行为,关于养殖者补偿款的多少,需要养殖者与相关部门共同协商,达成一致意见后才可拆除,未达成一致不可强制拆除

更有部分人问:养殖场是地上附着物吗?是违章建筑吗?

绝对不是。1、没有改变土地的用途和属性。2、土地承包经营权是自己的无论从事农牧畜业、养殖业、种植业本身及应该所应该干的事情,上边所建的建筑都不属于违章建筑。

地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。