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还有多少土地没有确权?为什么很多人还没拿到证书?进度为何那么慢?

来源:本站 时间:2018-03-19 15:04

早在2013年,国家就明确提出,将于2018年全面完成土地确权登记颁证工作。很多人到现在都不能拿到证书,很疑惑也很着急,那么,为什么有些人还没有拿到土地确权证?

按理说很多地方已经确权完了,新证书早就应该发了,但是为什么这么多人还没拿到证书?

为什么你的新证一直没有领到?

原因一、周期长

先来看看农村土地承包经营权确权登记办证的流程,主要有六个步骤,分别是:前期准备——调查摸底——实测确认——登记颁证——建立档案——检查验收。由此可以看出,周期比较长。特别是登记颁证环节:确权成果一般要由村镇往上县级,再由上级检查验收,检查合格后才能打印!

检查验收工作主要采用内业查看、外业抽样检测两种,重点检查确权登记颁证成果的规范性、完整性和一致性。

原因二、资金问题接续不够,影响进度;

土地确权不是一天两天的事情,需要投入大量的时间、人力、物力、财力成本,很多地方过程中发现,最后钱不够了,这种情况就是,要么降低成本(导致质量下降),要么就是申请追加资金,延期了。也就是说,没有拿到证书的另一种可能是确权工作根本就没做完啊。

原因三、证书打印了,只是还没发到农户手里

证书已经打印了,但是相关的单位还在忙其他事情耽搁了或是其他的原因还没发,这种情况只能耐心等待了。

哪些地方相对确权比较滞后

属于城市规划范围内的被划定的城市郊区、被纳入城市规划的地区、其他国家特殊用地。土地确权项目最先的试点都是需要成片确权的地区,而地处靠近城市的地方,一般土地用途变化比较大,很多已经被纳入城市规划,这些地方的地很可能很快就被征收利用,确权似乎也显得没有必要了。

注意

1、土地证一天没拿到手,这地就不能说是你的

提醒大家,这土地证一天没到自己手里,都不能肯定说这地就是自己的。

2、有些人可能拿不到证书

目前全国合计实测的农村承包地面积15.2亿亩,确权的面积有11.1亿亩, 也就是说,有四分之一的土地无法确权,自然也拿不到确权证。

  • 被征用且已经签订征用合同,并给予补偿金的土地

被征用的土地就属于国有土地了,你丧失了土地经营权,当然不能再确权颁证。

  • 土地权属不清,有争议的土地,暂不确权

不管是边界不明产生的纠纷,还是因为继承分配、离婚的问题导致的土地权属不清的争议田,都是不予确权的,等到由村集体出面调解确定之后,再予以确权,颁发证书。

  • 退耕还林的土地

响应了退耕还林的土地,领取了林权证和补偿补贴的,无法确权,但是如果没有取得林权证和补贴的,是可以进行确权登记颁证的。

还有多少土地没有确权?

截止2017年11月底,已向国务院报告基本完成土地确权的省(区)有7个:山东、陕西、宁夏、河南、安徽、江西、四川。9个省(区)已进入收尾阶段:天津、河北、江苏、山西、湖北、湖南、海南、贵州、甘肃。其他省份的土地确权则仍在分批次陆续开展的过程中。